User deleted post
Jeg kan ikke lade være med at være bitter ift. min underbo og min "udlejer"
BoligforholdVi har flyttet mange gange i vores liv og givet mange indskud. Mit mål har været at blive boende her, indtil jeg tjente lidt mere og kunne købe hus - flytte i noget mere permanent, fremfor altid at give indskud her og der. Især fordi vi nok også snart er der, hvor vi vil starte familie. Men nu vil jeg egentlig bare gerne væk. Jeg er nyuddannet og ledig, men når pengene er der, så er vi out of here.
Skrev du ikke lige I havde fuldtidsarbejde…?
forstiller mig at OP mener at han har et ikke faglært fuldtidsjob, er nyuddannet og ledig i den branche hans uddanelse giver adgang til
Flyt. Du ødelægger dit eget liv :/
Ja jeg vil rigtig gerne flytte!
Du har altså helt misforstået nogle grundlæggende ting:
Ejendommen er ikke ejet af en ejerforening. De enkelte lejligheder er ejet af hver sin ejer.
Alle disse ejere er så medlemmer af ejerforeningen, der i fællesskab driver ejendommen. Herunder vedtager ordensregler, beslutter rengøringsuger, osv, osv.
De enkelte ejere står til ansvar overfor ejerforeningen ifht. at overholde alle disse fælles aftaler.
En af ejerne udlejer sin lejlighed til jer. Denne person er ikke en “mellemmand”, men simpelthen jeres udlejer.
I som lejere har i princippet intet med ejerforeningen at gøre og de har intet ansvar overfor jer. Jeres forhold er udelukkende til jeres udlejer, i form af hvad der står i jeres lejekontrakt.
Derfor kan jeres udlejer bestemme via jeres lejekontrakt, at i ikke må have hund, selvom det ikke står i ejerforeningens vedtægter. Det er også kun jeres ansvar at vaske trapper og slå græs hvis det står i jeres lejekontrakt. Hvis det ikke står i lejekontrakten, så er det noget jeres udlejer selv må klare, fordi det er han forpligtet til som medlem af ejerforeningen.
Så i har overhovedet ikke samme vilkår som jeres underbo og de andre ejere. F.eks. er det jo heller ikke jer, der skal have 100.000 op af lommen hvis taget pludselig skal renoveres. Det vil være jeres udlejers problem.
Som andre skriver: find et nyt sted at bo.
Andre pointer: 1. Hvis han ejer den lejlighed (eller forældrene gør), så er der intet at gøre. Dog mener jeg stadig, at man kan ringe til politiet over larm. Man skal fandeme kunne sove om natten, OGSÅ selvom man bor i byen. Det skal andre mennesker respektere.
At han har hund og hygger sig med den og at den gør osv. har intet med sagen at gøre og er ikke noget du skal eller kan gøre noget ved. Dyr er uden for menneskers interne konflikter, og selvom det er irriterende at høre på en hund gø, så er det svært at gøre noget ved.
Jeg synes det er godt, at I har bevaret en god tone længe. Men der er grænser, og når han åbenlyst skider på jer ift. larmen om natten, som er det eneste, jeg mener, I ægte kan brokke jer over, så må man godt skrue bissen lidt på. Men find først ud af om I rent faktisk har noget at skulle have sagt ift. det. At udlejer er en konfliktsky havenisse, der ikke gider løse et relevant problem som nattelarm fra en ustyrlig teenager er mega ærgerligt, men der ville jeg presse på med det simple argument, at det ikke kan passe, at én person skal have lov til at holde andre vågne bare fordi han ejer en bygning eller hvad fanden det er. Hvis en nabo larmede for sindssygt, ville man jo også ringe til politiet i sidste ende, selvom de ejede noget helt andet.
Jeg havde 100% fundet et nyt sted at bo, men i mellemtiden havde jeg presset udlejer gevaldigt for at få den knægt til at respektere noget så simpelt som, at der skal være ro efter kl. 23 minimum. Og så havde jeg undersøgt om man kan ringe til politiet for det. Det tror jeg.
Ja, jeg vil gerne flytte. Og der er grunde til vi ikke er flyttet endnu, men målet er helt klart at komme videre.
Det skal siges, at jeg har intet i mod hverken hans hund eller kat. De er skide søde, og jeg er kun misundelig, fordi jeg selv ville ønske jeg måtte have et kæledyr. Jeg er egentlig glad på hans vegne... Men det er mere den her følelse af, at han er forkælet, da hans forældre har købt lejligheden, han gør hvad der passer ham, sætter hegn op i haven og bruger af vores andres ting i kælderen, har ødelagt mit vasketøjstativ i kælderen fx. Altså at han "fylder", mens vi andre gør så meget for at tage hensyn til hinanden med fx larm. Han har det som blommen i et æg - og han ved det ikke. Der er ingen løsning på det, havde bare brug for at brokke mig...
Men du har ret, vi burde klage over ham. Jeg har bare ikke haft lyst til det, da jeg egentlig har ville give ham en chance, tror ikke han er så gammel. Men nu er tålmodigheden sluppet op...
Forstår din tankegang, men det er lige meget hvor gammel han er. Han skal lære af sine omgivelsers reaktion på hans lortede opførsel.
Hiv fat i den udlejer og pres ham. I skal ikke finde jer i at han smadrer jeres ting og larmer osv. Så kan I få lidt ro på indtil I flytter.
Til til en ny lejlighed.
Enig....
Du lægger din energi helt forkert.
Dit kontraktuelle forhold er til udlejer. Hvis udlejer ikke lever op til sine kontraktuelle forpligtelser (reparerer fejl ved lejemålet osv.), så må I sende ham/hende i huslejenævnet. Hvis underboens larm/ageren gør jeres lejlighed ubeboelig, så må I klage til udlejer og f.eks. bede om et forholdsmæssigt afslag, fordi lejligheden ikke er i den stand, som man kan forvente.
Alle de her følelsesmæssige "ej, det er så uretfærdigt osv." bliver du nødt til at pakke langt væk. Der er bare kæmpe juridisk forskel på at være hhv. lejer og ejer og din tilgang med "Det er unfair, fordi det også går ud over vores naboer, men ærligt... Ingen går særlig meget op i det, det bliver gjort lidt med hovedet under armen af alle" er bare også en helt forfærdeligt tilgang....
Flyt -
Skrækkeligt med en underbo der synger og spiller guitar ved midnatstid .
Imellemtiden: Køb ørepropper.
Og stop med at tage hensyn.
Jeg har købt de dyre ørepropper for længst... Men du har ret. Vi har taget for meget hensyn, og burde egentlig bare bo et andet sted. Men før han flyttede ind, var vi virkelig glade for at bo her. Så det føles også lidt som om han vinder...
Hvis jeg forstår det rigtigt, er det så ejerforeningen der agerer som udlejere eller hvordan? For selvom det er jeres udlejer der bestemmer hvilke regler I skal overholde (feks det med husdyr), så skal alle lejligheder ejerforeningens vedtægter og evt husorden hvis I har sådan en. Skal bare lige forstå alting rigtigt for som en der også altid føler sig som en sur gammel dame når folk ikke overholder regler håber jeg at kunne komme med input og råd til jer! Ens hjem burde være ens safe-space og det er SÅ stramt at føle sig generet på den måde konstant 🫶🏻
IMHO lyder OP virkelig træls.
Pænt dumt du stadig bor der.
I really want to move... Men jeg er pt. jobsøgende, så vil først flytte, når råd til et nyt indskud er der.
Hvorfor fanden bliver i boende?