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Louer sa RP puis louer un appartement pour soit moins chère, mauvais plan ?
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Il faut ajouter les charges non locatives, taxe foncière, travaux, assurances, gestion de la location, le temps passé sur la déclaration de revenu, la prise de risque associée à la location.
Beaucoup de stress pour un gain modéré, si tu achètes autant y habiter.
D’accord mais le temp passé sur la déclaration de revenu faut pas pousser. C’est négligeable.
1j/an en LMNP.
24h? Ça a l'air hyper compliqué d'après ton retour
Oui merci, j'ai pris des chiffres proches justement pour illustrer l'exemple et montrer "l'absurdité" de faire cela. Dans mon cas, le crédit est bien de 1300 pour une location à 1800 et je veux déménager pour m'installer avec ma copine et qu'elle puisse se sentir chez nous plutôt que chez moi. Le loyer serait donc divisé par 2.
Alors certes c'est moins optimal que si on habitait tous les deux chez moi mais ce choix je ne le fais pas pour l'investissement mais pour notre couple
Dans quel coin en France un appartement acheté à 1300€/mois est loué pour 1800€/mois ?
Frontière suisse
Ça va dépendre surtout de la taille de l'apport par rapport au crédit.